Бухгалтерия ОСИ, ПТ, УК, СК, КСК для Казахстана

• 
  Начисление оплаты
• 
  Распределение начислений ОДН
• 
  Услуги
• 
  Установка тарифов
• 
  Регистрация оплаты
• 
  Объекты начисления

Программа подходит для использования в учреждениях ЖКХ, таких как:

• объединение собственников имущества (ОСИ);
• простое товарищество (ПТ);
• управляющая компания (УК);
• сервисная компания (СК);
• кооператив собственников квартир (КСК).

Основные отраслевые функциональные возможности программы:

Автоматизированное начисление оплат за услуги собственникам квартир, парковок, нежилых помещений (объекты начисления):

Позволяет произвести начисления по услугам на квартиры, парковки, нежилые помещения (объекты начисления) в автоматизированном и ручным способом. 

Проводить распределение начислений общедомовых нужд между собственниками:

Распределение фиксированной суммы между выбранными собственниками. Например по подъезду, зданию, виду объекта начисления и т.д;

Предоставление услуг организаций ЖКХ с учетом всех особенностей расчета и начислений:

Расчет услуг ЖКХ различными способами:

• по параметрам расчета: 
  • по площади (общей, жилой, отапливаемой, дополнительной и другой);
  • по количеству жильцов (прописанных, проживающих и других);
  • в зависимости от дополнительных объектов расчета (парковки, подсобного помещения, и другие);
• фиксированной суммой;
• пропорционально параметрам расчета;
• пропорционально равными долями;
• в соответствии с правилами, настроенными пользователем;

Установка общих, персональных тарифов на услуги и скидок: 

• Установка различных тарифов на услуги по видам объектов начисления;
• Установки персональных тарифов для объектов начисления;
• Установка скидок для объектов начисления. 

Регистрации оплаты по услугам, в том числе автоматическая разноска оплат получение данных из сторонних информационных платежных систем о произведенных оплатах.

Распределение авансов, по задолженностям для проведения взаиморасчетов, распределению авансов между начисленными услугами и объектами.

Расчет и начисление пени. Реализация автоматического начисления пени по задолженности за услуги по объектам начислений в зависимости от процента установленного решением совета дома или ставки рефинансирования НБ РК, а также реализация вариантов погашения, пени или основного долга; 

Учет квартир, парковок, нежилых, коммерческих помещений (объекты начисления) в разрезе зданий, сооружений, а также реализация концепции «Один дом – один счет» возможность каждому зданию иметь свой расчетный и сберегательный счет. 

Интеграция с платежными системами и мобильными приложениями для осуществления возможности предоставления/получения данных, аналитической информации, отчетности перед получателями услуг (жильцами), «e-Knot» (https://eknot.me/), ведутся работы по интеграции с сервисами: SmartOSI (https://osipt.kz/), osi.kz (https://osi.kz/), Управдом (https://osidom.kz/). Эти мобильные сервисы представляют следующий функционал:

• администрирование заявок
• онлайн собрания собственников
• онлайн сбор опросных листов
• прием платежей и др. ;

Работа с банком (расширение стандартного функционала): 

• реализация загрузки платежных документов из файла импорта (Клиент банка), с возможностью настройки аналитики по соответствующим счетам (выбор счетов) по ключевым словам из данных файла импорта, при регистрации входящих и исходящих платежных документов;
•  регистрация оплат на основании импортируемых входящих платежных поручений;
• регистрация оплат на основании приходных кассовых ордеров.

Формирование отчетов: 

• отчетность перед жильцами - ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума в соответствии с требованием законодательства установленного образца (Приказа и.о. Министра индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан от 30 марта 2020 года № 164. "Об утверждении Типовой формы договора об оказании услуг по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума, а также форм ежемесячного и годового отчетов по управлению объектом кондоминиума и содержанию общего имущества объекта кондоминиума"); 
• задолженность собственников за услуги;
• свод по начислениям;
• сводная ведомость по проведенным начислениям, оплатам по объектам начисления;
• формирования квитанций;
• доработана 100 форма налоговой декларации, автоматизировано заполнение приложение 10;
• а также прочие отчеты. 

 Бухгалтерский и налоговый учет всех остальных участков организации использование стандартного функционала «1С:Предприятие 8. «Бухгалтерия для Казахстана»

• Учет торговых операций;
• Учет банковских и кассовых операций;
• Учет расчетов с контрагентами;
• Учет товарно-материальных запасов;
• Начисление заработной платы; 
• Кадровый учет;
• Стандартные бухгалтерские отчеты;
• Регламентированная отчетность
• и другие операции.